E-swathu 2.0 ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆಯನ್ನು ಇಟ್ಟಿದೆ. E-swathu 2.0 ಎಂಬ ಹೊಸ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸಾವಿರಾರು ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶ ಈಗ ಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಮನೆಗಳು ಹಾಗೂ ನಿವೇಶನಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿವೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ವಿವಾದಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆಗಳು ಎದುರಾಗುತ್ತಿದ್ದವು. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ E-swathu 2.0 ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸಿದೆ.
ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಈಗ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕೂತು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ.
E-Swathu 2.0 ಎಂದರೇನು?
E-Swathu 2.0 ಎಂಬುದು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಆನ್ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.
ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಮನೆಗಳು, ಸೈಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳು
- ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪಕ್ಕೆ ತರಲು
- ಅಕ್ರಮ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಸಕ್ರಮದ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲು
- ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು
- ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರಿಗೆ ಸರಳ ಸೇವೆ ಒದಗಿಸಲು
ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಹೆಚ್ಚು ಸುಗಮವಾಗಲಿದೆ.
ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು:
- ಸುಲಭ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳಿದ್ದರೆ ಸಾಕು, ಅತಿ ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ನಿಮ್ಮ ಕೈಸೇರುತ್ತದೆ.
ಪಾರದರ್ಶಕತೆ: ಯಾವುದೇ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಾವಳಿಯಿಲ್ಲದೆ, ನೇರವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕವೇ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
- ಸಮಯದ ಉಳಿತಾಯ: ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಪದೇ ಪದೇ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ನಿಮ್ಮ ಅಮೂಲ್ಯ ಸಮಯ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
- ಡಿಜಿಟಲ್ ಸುರಕ್ಷತೆ: ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಹೊಂದಿರುವ ಇ-ಖಾತಾವನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಇ-ಖಾತಾ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ
E-swathu 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಬಹಳ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬಹುದು:
ಅಧಿಕೃತ E-swathu 2.0 ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ
- ಹೊಸ ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ
- ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಿ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
- ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಧE-swathu 2.0: ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಇ-ಖಾತಾ ಅರ್ಜಿ ಆರಂಭ | ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನಕಾರಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪರಿಶೀಲನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಬಳಿಕ ಸುಮಾರು 15 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು
E-swathu 2.0 ಮೂಲಕ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಇವು:
- ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟಪತ್ರ (Sale Deed)
- ಪಹಣಿ (RTC)
- ಇಸಿ – Encumbrance Certificate
- ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಶೀದಿ
- ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್
- ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ ಆದೇಶ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ)
- ಲೇಔಟ್ ಅಥವಾ ಮಂಜೂರಾತಿ ದಾಖಲೆಗಳು
ಈ ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಸಹಾಯವಾಣಿ
E-swathu 2.0 ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಕೆಲವರಿಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಎದುರಾಗಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಸರ್ಕಾರ ವಿಶೇಷ ಹೆಲ್ಪ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಕಾಲ್ ಸೆಂಟರ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಆರಂಭಿಸಿದೆ.
ಈ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತಾರೆ:
- ಆನ್ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
- ದಾಖಲೆ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
- ಲಾಗಿನ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
- ಇತರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
ಇದರ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರು ಸುಲಭವಾಗಿ ಈ ಸೇವೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಒಟ್ಟಾರೆ, ಈ ಯೋಜನೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರಿಗೆ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಎದುರಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಮಹತ್ವದ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲಿದೆ.
ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಈಗ E-swathu 2.0 ಮೂಲಕ ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಆನ್ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಬಹುದು.
1. ಇ-ಸ್ವತ್ತು 2.0 ಎಂದರೆ ಏನು?
ಇದು ಕರ್ನಾಟಕದ ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆಯ ಡಿಜಿಟಲ್ ವೇದಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು (ಫಾರಂ 9 ಮತ್ತು 11) ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳಿಸಿ, ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ತರುವುದು ಇದರ ಉದ್ದೇಶ.
2. ಫಾರಂ 9 ಮತ್ತು ಫಾರಂ 11 ಎಂದರೇನು?
ಫಾರಂ 9: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯಿಂದ ನೀಡಲಾಗುವ ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆ. ಇದು ಗ್ರಾಮಠಾಣಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಫಾರಂ 11: ಇದು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಸಾರಾಂಶವಾಗಿದೆ.
3. ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಏಕೆ ಕಡ್ಡಾಯ?
ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಆಸ್ತಿಗಳ ನೋಂದಣಿ (Sale Deed), ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಬದಲಾವಣೆ (Mutation) ಮಾಡಲು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ನೀಡಲಾಗುವ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಇ-ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
4. ಇ-ಸ್ವತ್ತು 2.0 ನಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ಏನಿದೆ?
ಹೊಸ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾವೇರಿ 2.0 (ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆ) ಜೊತೆ ನೇರ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಾದ ತಕ್ಷಣ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಬ್ರೇಕ್ ಬೀಳುತ್ತದೆ.
5. ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಬೇಕಾಗುವ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳಾವುವು?
ಆಸ್ತಿಯ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳು (ಕ್ರಯ ಪತ್ರ/ದಾನ ಪತ್ರ).
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್.
ಆಸ್ತಿಯ ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಗಡಿ ವಿವರಗಳು.
ಪಹಣಿ (ಅನ್ವಯವಾಗುವಲ್ಲಿ) ಅಥವಾ ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿ.
6. ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಇದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ನೀವು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ, ‘Search Property’ ಆಯ್ಕೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಆಸ್ತಿ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೂಲಕ ವಿವರ ಪಡೆಯಬಹುದು.
7. ಆಸ್ತಿಗೆ ಇ-ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಇ-ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಬೇರೆಯವರ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ಯಾವುದೇ ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನವಿಟ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
8. ಇ-ಖಾತಾದಲ್ಲಿ ದೋಷಗಳಿದ್ದರೆ (ಹೆಸರು ಅಥವಾ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ) ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ತಪ್ಪುಗಳಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ‘ತಿದ್ದುಪಡಿ’ಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಪಿಡಿಒ (PDO) ಅವರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.
9. ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಲು ಎಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಸರ್ಕಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಅಲ್ಪ ಮೊತ್ತದ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯಿತಿಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
10. ಮನೆ ಕುಳಿತೇ ಇ-ಖಾತಾ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಇ-ಖಾತಾ ಅನುಮೋದನೆಯಾದ ನಂತರ, ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಐಡಿ (Property ID) ಬಳಸಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಇರುವ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಇನ್ನಷ್ಟು ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿE-Svattu 2.0: ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಧಾನ, ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಲಿಂಕ್